三亞明珠廣場

成功保障的運營經驗三亞明珠廣場由海南最成功的購物中心運營企業“海南明珠廣場投資有限公司”全面經營管理。海南明珠廣場投資有限公司成立于1995年，是海南第一家引進商業地產開發和大型購物中心業態模式的商業企業，投資開發了位于海口市海秀東路的“海南明珠廣場”并統一商業和牧業管理。“海南明珠廣場”歷經十年的探索論證和精心運營，已經成為海南最具有影響力、號召力和競爭力的品牌商業單位，是海南運作最成功的大型購物中心。海南明珠廣場投資有限公司在明珠廣場開發經營的歷程中，已經創建了專業化的組織系統和經營管理流程系統，擁有豐富的全程運營經驗和商業資源。海南明珠廣場投資有限公司的經驗復制和資源移植能保障三亞明珠廣場的成功運營與持久繁榮。完美的運營模式作為“大型購物中心”的商業形態，三亞明珠廣場采取商業地產的運營模式，在統一規劃、統一管理、統一形象、統一營銷的前提下，兼容了自營、租憑、聯營和售賣返租等幾種經營方式，形成投資開發方、運營管理方、產權方和經營方四種成份分立并存的模式。為了確保整體的統一運營管理，售賣部份僅限一樓，只占整體的14%。這種兼容多元合作方式的商業地產模式，將使三亞明珠廣場迅速吸納大型主力店和眾多品牌名店、優勢業態和強勢資本，經過統一的商業經營管理，構成一個多業態、多功能、多經營成份組成的，相互關聯補充、互動共贏的商業集合體。引領商業變革的業態形式 契合城市定位的經營理念為了與三亞的“一市兩都三中心”的城市發展目標相匹配，三亞明珠廣場的商業形態將突出休閑與旅游的主題性，依托大主力店、強勢名店和特色店群的連動性，包容眾多關聯業態的多樣性和互動性，是集購物、餐飲、娛樂、康體和觀光旅游為一體的復合型商業集合體。這種與國際同步的業態將深層影響三亞的商業行業結構，引領當地的商業變革。三亞明珠廣場的市場定位是全年齡段、全客層、全生活需求的消費，重點兼顧旅游客源的購物與休閑消費，以契合旅游城市的市場需求。三亞明珠廣場的經營理念是“全生活體驗”，把顧客的精神感受和過程體驗作為至高的經營目標，致力于讓顧客體驗來自于“享受購物、享受環境、享受服務、享受休閑的快樂與滿足”。同生共榮的經營宗旨 效力于城市戰略目標的商業使命三亞明珠廣場把體現全體商戶的物業效益和商業利益作為企業宗旨的中心內容，“顧客滿意、商戶賺錢、業主得利、共同發展”是三亞明珠廣場經營宗旨的核心內涵。三亞明珠廣場秉持同生同榮的合作思想，包容多元合作、多元業態和多元文化，協同全體業主、商戶，匯聚各經營企業的資源和力量，共同努力構筑一個最能代表三亞國際濱海旅游城市風范的、最全面滿足百姓購物需求與生活體驗的購物中心，成為輻射瓊南區域經濟圈最強大的商業力量。
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